官宣！新冠肺炎更名为新冠病毒感染，1月8日起实施乙类乙管，取消入境后全员集中隔离，恢复中国公民出境游

项目在去年开盘前吹风8万元/平方米，新冠实际开盘约7万~8万元/平方米，后续由于销售不理想，价格一直在6万~7万元/平方米徘徊。

价格不断往下走，肺炎也反映了海珠区改善型楼盘的竞争在不断加剧。

可以说，为新整个海珠区都在争夺“改善型”购房者的青睐。

除了一些专注于大平层的豪宅项目，毒感大多数楼盘主打110~140平方米的改善型产品，那么最终的差异化竞争只能体现在谁的价格更加“实惠”。

例如，染8日入境在海珠新城4公里外的保利湖光悦色，染8日入境在产品和圈层上更加纯粹，按照保利快节奏的打法，在去年开盘和今年“小阳春”热销后，也有点后继乏力，目前去化率为80%。

距离5公里的中国铁建西派粤府更显低调，月员集游户型和景观资源更优，但仍然无法摆脱市场低迷的困境。

很赞哦!（6）